Verlagsprogramm

Produktdetails
608 Seiten, 15,8 x 23,5 cm, fester EinbandISBN
978-3-503-20607-0Auflage
10., neu bearbeitete und erweiterte Auflage 2022Erscheinungstermin
voraussichtlich im Juli 2022Programmbereich
SteuerrechtDownloads
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Investition Immobilie
Steuerliche Verluste aus Vermietung und Verpachtung oder Liebhaberei
Investitionen in Immobilien sind eine attraktive Anlageform, umso mehr in Zeiten historisch niedriger Zinsen. Wer jedoch als Vermieter zunächst rote Zahlen schreibt, sieht sich schnell mit dem Damoklesschwert der Liebhaberei konfrontiert: Denn fehlt die Einkünfteerzielungsabsicht, zeigt sich das Finanzamt als Spielverderber und erkennt die Verluste nicht an.
Michael Stein macht Ihnen die komplexe Abgrenzungsproblematik über eine methodisch fundierte Fallgruppenbildung überschaubar. Unter Einarbeitung der jüngsten Entscheidungen des BFH und der Finanzgerichte zeigt er auf, wo die Risiken lauern. Schwerpunkte sind u.a.:
- Grundsätze zur Einkünfteerzielungsabsicht
- Aufbau und Komponenten der Totalüberschussprognose
- Vermietung auf Dauer
- Vermietung für kurze Zeit
- Ferienwohnungen
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